Obsah školenia: Praktické aspekty zdaňovania nehnuteľností v roku 2025
Teoretické a praktické aspekty zdaňovania príjmov z prenájmu
- definičné vymedzenie nehnuteľností: pozemky, budovy, byty, iné stavby
- prenájom nehnuteľností a jeho špecifiká z pohľadu dane z príjmov
- možnosti uplatnenia daňových nákladov
- vstupná cena nehnuteľnosti
- daňový odpis; odpisové skupiny
- prerušenie odpisovania – daňové fakultatívne a obligatórne
- daňová zostatková cena
- stavebné úpravy (interiérové úpravy) majúce charakter technického zhodnotenia - nájomca versus prenajímateľ
- odpisovanie technického zhodnotenia vykonaného nájomcom pomernou časťou u nájomcu a u prenajímateľa
- zdaňovanie príjmov z prenájmu nehnuteľností umiestnených na území SR plynúcich daňovníkom s obmedzenou daňovou povinnosťou
- praktické príklady
Zdanenie príjmov súvisiacich s prevodom nehnuteľností
- základ dane, predmet dane, oslobodenie od zdanenia
- daňovo akceptovateľné náklady pri zdanení príjmov z predaja nehnuteľností
- daňové náklady versus nedaňové náklady
Základné súvislosti zdanenia daňou z pridanej hodnoty
- princípy zdanenia príjmov v kontexte prenájmu a predaja nehnuteľností
- oslobodenie od dane pri prenájme nehnuteľnosti, ubytovacie služby, sadzby DPH
- registračná povinnosť
- zmena registračnej povinnosti pre zdaniteľné osoby, ktoré uskutočňujú výlučne oslobodené činnosti s účinnosťou od 1.1.2025
- rozsah odpočítania DPH v súvislosti s dodaním a prenájmom nehnuteľnosti
- dodanie nehnuteľností určených na bývanie - povinné oslobodenie od dane z pridanej hodnoty pri nájme bytu, apartmánu alebo rodinného domu určeného na bývanie
- dodanie nehnuteľností s podstatnou rekonštrukciou
- prenos daňovej povinnosti pri dodaní nehnuteľností
- daňový režim v prípade interiérových úprav (technického zhodnotenia) nehnuteľnosti vykonaných nájomcom – s dph alebo s prenosom daňovej povinnosti a následná fakturácia nákladov nájomcom prenajímateľovi
- § 54 zákona o DPH – úprava odpočítanej dane
Kľúčové zmeny v DPH od 1.1.2025
- stručný prehľad zmien v zákone o DPH
- zmeny v sadzbách DPH
- nové výšky sadzieb (základná, znížená sadzba)
Daň z nehnuteľností – základná legislatívna úprava
- základné charakteristiky:
- miestna daň (kompetencia obcí)
- predmet dane
- subjekt dane (kto je povinný platiť)
- termíny a spôsob platenia
Komu je určený
všetkým záujemcom o danú problematiku
Harmonogram školenia: Praktické aspekty zdaňovania nehnuteľností v roku 2025
08:30 – 09:00 registrácia účastníkov
09:00 – 10:30 prednáška
10:30 – 10:45 prestáva
10:45 – 13:00 prednáška
*Časový harmonogram seminára je informatívny. Vstupenku spolu s organizačnými pokynmi a zálohovou faktúrou Vám pošleme minimálne 4 pracovné dni pred uskutočnením seminára na Vami uvedenú e-mailovú adresu.
Výhody pre Vás
Získate špičkové pracovné materiály spracované od našich lektorov.
Získate osvedčenie o vašej účasti na certifikovanom školení, ktoré vám môže pomôcť v napredovaní vo vašej kariére.
Získate odpovede na svoje otázky k téme seminára. Môžete ich položiť priamo lektorovi počas školenia, alebo ich môžete zaslať vopred mailom pred, alebo po školení.
Nasmerovanie na konkrétny problém, individuálny prístup a prepojenie na prax.
Lektori Vás nasmerujú na konkrétne riešenia, ktoré viete aplikovať vo vašej každodennej praxi.
- Webinár si môžete pustiť kdekoľvek, na akomkoľvek zariadení, stačí pripojenie na internet a slúchadlá.
- Nemusíte nič inštalovať, stačí pripojiť sa na naše stránky a my vás prevedieme potrebným nastavením. Odkaz vám zašleme deň pred konaním a tiež hodinu pred začiatkom webinára.
- Garantujeme vám plnú technickú podporu pred aj počas prenosu - telefonicky, e-mailom alebo pomocou on-line chatu. Nemusíte mať žiadne technické zručnosti.
- Na prenos používame špičkové vybavenie a intuitívne streamovacie prostredie.
- Počas školenia môžete lektorovi položiť otázku prostredníctvom chatu.
- Ušetríte čas a náklady na dopravu.
Školenie realizujeme v malých skupinách, kde dbáme na bezproblémovú interakciu účastníkov spolu s lektorom.
Lektor školenia: Praktické aspekty zdaňovania nehnuteľností v roku 2025
Ing. Dagmar Bednáriková,PhD.
Pôsobí ako členka Slovenskej komory daňových poradcov a ako členka Metodicko-legislatívnej komisie Slovenskej komory daňových poradcov. Špecializuje sa na problematiku dane z príjmov, medzinárodné zdaňovanie a daň z pridanej hodnoty, aktívne sa zapája do legislatívnych procesov. Venuje sa prednáškovej činnosti na akademickej pôde Ekonomickej…
Ďalšie semináre lektora
Kvalitní lektori
Základom každého školenia je kvalitný lektor. Spolupracujeme len s tými najlepšími. Naši lektori majú dlhoročnú prax vo svojej oblasti a zároveň sa dlhodobo venujú firemnému vzdelávaniu.
Pre vás a vašich kolegov radi zabezpečíme aj školenie na mieru - inhouse.
Lektori vám poskytnú odborné informácie a zodpovedajú aj vaše konkrétne otázky. Vzdelávanie je kvalitné a plnohodnotné, či už ide o fyzické školenia alebo online vzdelávanie.
Garancia kvality
Online semináre (webináre), online konferencie aj videosemináre pripravujeme s rovnakou starostlivosťou ako fyzické.
Na príprave vzdelávacích kurzov si dávame záležať. Naším cieľom je prepojiť know-how lektorov s potrebami našich zákazníkov. Na seminári sa nemusíte o nič starať, sústredíte sa len na obsah, zvyšok zabezpečíme my.
Spokojnosť s našimi vzdelávacími kurzami priebežne vyhodnocujeme a reagujeme na všetky návrhy týkajúce sa kvality a možného vylepšenia organizácie školenia. Zákazník je u nás vždy na prvom mieste. Radi zodpovieme akúkoľvek vašu otázku týkajúcu sa firemného vzdelávania, či už vo online forme alebo firemného školenia na mieru.
Všetky semináre pripravujeme v rovnako vysokom štandarde.
Spokojní účastníci
Každý rok preškolíme tisíce účastníkov na stovkách vzdelávacích akcií. Vďaka nim získavame pravidelnú spätnú väzbu a môžeme naše kurzy neustále zlepšovať. Využívame pohodlné profesionálne konferenčné priestory, na online semináre platformy Zoom, Webex a Adobe Connect.
V cene všetkých fyzických (prezenčných) seminárov a konferencií je občerstvenie a obed. Ak máte na občerstvenie špeciálne požiadavky, napríklad z dôvodu alergie, radi vám vyjdeme v ústrety.
